Fiche détaillée

Vente Appartement - Vannes, Morbihan

7 pièces
2 salles de bains
114 m²
6 chambres

483 000 €

Descriptif du bien

VANNES - BEL APPARTEMENT

En exclusivité l'Agence Le Rouzic Immobilier vous présente un appartement de plus de 110m² avec six chambres, situé dans un quartier calme de la ville de Vannes, proche des commodités et à 10 minutes à pied du port.

Idéal projet colocation, possibilités de location professionnelle de type profession libérale ou bureaux.

Investissement locatif depuis la rénovation en 2023, il propose une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 6 chambres, deux salles de bains avec deux toilettes.

L'appartement en rez-de-chaussée offre plusieurs accès pour d'éventuelles modifications et possibilités d'aménagements.

Les revenus générés par le bien sur un model Airbnb/booking sur l'année sont autour de 35000€ pour un remplissage d'environ 60%.

Un local à vélo et un patio sont accessible dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine
1 Séjour
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche
1 Toilettes

Charges et Honoraires

460 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1164 € / an
Charges 1080 € / an

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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