Fiche détaillée

Vente Appartement - Vannes, Morbihan

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 112 m²
  • 4 chambres
499 000 €

Descriptif du bien

VANNES - PORT !

Bel appartement de type 5 idéalement placé sur le port de Vannes avec vue insoupçonnée sur les remparts!

Vous serez de suite charmé par ce spacieux appartement duplex situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété pleine de cachet de 2 lots.

Il se compose d'un beau salon/séjour et d'une cuisine séparée par une porte verrière, d'un espace bureau, d'une suite à la vue dégagée et au calme avec placards et salle de douche, de WC;
L'étage quant à lui propose 3 chambres dont 2 avec mezzanine permettant plusieurs couchages et du rangement, une salle de bain, une buanderie avec WC.

Bien rare sur le marché à l'emplacement premium, écoles commerces, vie culturelle, en bref, une vie en centre ville où tout se fait à pied!


Pour plus d'informations, contactez votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Charges et Honoraires

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2253€ ~ 3049€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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