Fiche détaillée

Vente Appartement - Uzès, Gard

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 91.48 m²
  • 2 chambres
450 000 €
Vente Appartement Uzès
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Descriptif du bien

Appartement Uzès, centre-ville à pied, garage

Idéalement situé en plein centre d'Uzès, à seulement quelques pas des commerces, découvrez ce bel appartement de 91,48 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un spacieux salon, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, notamment dans l'entrée.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare en centre-ville.

Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au cœur de l'une des plus belles villes du Gard.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 91.48 m²
  • Taxe foncière 319 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 52
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 960€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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