Vente Appartement - Uzès, Gard

Appartement avec terasse au coeur d'Uzès

Dans le centre historique dUzès, à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, au sein dun immeuble ancien soigneusement entretenu et abritant une petite copropriété de standing, cet appartement dexception de 109 m² environ situé au troisième et dernier étage incarne lalliance parfaite entre authenticité, confort et élégance. Dès lentrée, les volumes généreux et la lumière traversante séduisent immédiatement. Le séjour de 30 m², baigné de soleil grâce à de larges ouvertures, souvre sur une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour recevoir ou savourer la quiétude dUzès en toute intimité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, dans un esprit chaleureux. Lappartement dispose de deux vastes suites, chacune avec sa propre salle deau et des rangements, assurant à leurs occupants un confort optimal et une totale indépendance. Ce bien rare, au sein dun immeuble calme et à taille humaine, séduira les amateurs de lieux de caractère en quête dun pied-à-terre raffiné, dune résidence principale en cur de ville, ou dun investissement patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et des lieux culturels, complète lattrait de cette adresse confidentielle. Une opportunité unique au sein dun des villages les plus prisés du sud de la France. Visite sur rendez-vous uniquement. Soumis au régime de la copropriété lots n° 10 (244 / 1000 èmes). Charges mensuelles  89 . Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. Référence 2839