Vente Appartement - Troyes, Aube

À vendre appartement avec ascenseur, idéalement situé proche du centre-ville

Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un lumineux salon ouvrant sur un balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une belle vue dégagée. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, complété par des radiateurs électriques, offrant un confort appréciable en toutes saisons. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.

Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la résidence.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité de cet appartement ainsi que ses volumes fonctionnels. Le balcon filant constitue un véritable atout et permet de profiter d'un agréable espace extérieur tout au long de la journée, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre également un accès pratique et confortable au logement, aussi bien pour une occupation quotidienne que pour un projet d'investissement.

Son emplacement constitue un autre point fort : la proximité des commerces et des transports permet de bénéficier d'un quotidien pratique, tout en restant proche des commodités et de l'animation du centre-ville. L'agencement permet par ailleurs d'envisager différentes possibilités d'aménagement et de décoration afin de personnaliser facilement les espaces selon vos envies.

Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'une résidence principale agréable ou d'un investissement locatif offrant un potentiel intéressant, cet appartement mérite toute votre attention. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

Votre conseillère Stéphanie Cirillo ? 06x16x99x80x28
Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2320.00 euros.