Troyes (10000)
Appartement 14.07 m² 2 pièces
38 000 €MàJ : 26/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Troyes, Aube
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 20.69 m²
Descriptif du bien
Placement clé en main : studio meublé à Troyes avec bail et revenus garantis, rentabilité assurée.
À vendre, studio de 23 m² situé dans la résidence étudiante « KOSY Appart’Hôtel – Le Campus », proche de Y Schools, de l’École de Commerce et à 15 minutes du Pôle Universitaire Technologique.
👉 Logement vendu meublé et équipé, sous bail commercial avec la société de gestion.
👉 Loyer annuel garanti : 2 286 € HT, versé trimestriellement.
👉 Rentabilité nette : 4,61 %.
Infos pratiques :
* Chauffage électrique individuel
* Double vitrage PVC
* Taxe foncière : 500 €/an
* Charges de copropriété : 58 €/an
* Classe énergétique : C
Un investissement sécurisé avec services appréciés par les étudiants (ménage, laverie, lingerie, accueil avec gardien).
Risques consultables sur : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Concierge
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 20,69 m²
- Taxe foncière 405 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 590€
Honoraire d'agence
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