Vente Appartement - Troyes, Aube

Appartement Troyes 3 pièce(s) 70 m2

À vendre : appartement situé à proximité de l'IUT UTT et non loin de Y SCHOOLS. Complètement rénové en 2019, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement est également accompagné d'une cave et comprend 40 lots principaux. Les charges s'élèvent à 1 699,44 par an, incluant l'eau froide et le chauffage avec répartiteurs.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe C, tandis que les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) sont classées B, avec une consommation estimée entre 850 et 1 210 . Le double vitrage en PVC et les volets roulants ajoutent au confort de ce logement.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété présente une bonne rentabilité et mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28. Cet appartement est idéal pour un investisseur, ayant été loué 715 CC, soit 93 de charges pour le locataire.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1699.44 euros.