Vente Appartement - Troyes, Aube

Appartement Troyes 4 pièce(s)

A VENDRE : Beau T4 en plein coeur du Bouchon de Champagne à Troyes.

Situé en plein coeur de Troyes, découvrez ce bel appartement T4 actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé.

Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux et agréable, offrant un espace de vie convivial.
Un balcon accessible côté cuisine, donnant sur la cour intérieure de la copropriété, apporte calme et confort au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Une salle d'eau moderne avec grande douche complète l'ensemble.

Loyer actuel : 800 / mois, dont 85,50 de charges.
Charges annuelles de1026.
DPE : D, GES D.

Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer.
N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1026.00 euros.