Fiche détaillée

Vente Appartement - Tours, Indre-et-Loire

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 59.93 m²
  • 1 chambre
188 950 €
Vente Appartement Tours
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Descriptif du bien

Magnifique Appartement T2 récent avec balcon et parking sécurisé à TOURS NORD

Très belle opportunité.

Superficie : 60 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Adresse : Tours Nord

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 20 logements. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 36 m², comprenant une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un cellier complètent ce bien d'exception.

Caractéristiques :

Pièce à vivre : 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Chambre : 14 m²
Balcon : 9,44 m²
Parking : Place de parking sécurisée
Charges de copropriété : 103 €/mois
Chauffage : Gaz individuel
Isolation : Double vitrage
Sécurité : Interphone, résidence sécurisée

Aucun travaux à prévoir, appartement commercialisé et habité depuis seulement 2 ans.
Vue dégagée, cadre de vie agréable et lumineux.
Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à deux pas).
Petit immeuble de 20 logements garantissant tranquillité et intimité.
Copropriété : Aucune procédure en cours

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent et parfaitement entretenu, offrant tout le confort moderne dans un quartier recherché de Tours Nord.

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Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Loi Carrez 59 m²
  • Charges de copropriété 1236 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302€ ~ 409€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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