Fiche détaillée

Vente Appartement - Tours, Indre-et-Loire

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 69.7 m²
  • 2 chambres
193 990 €
Vente Appartement Tours
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Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX – Très bel appartement T3 à vendre – Tours Nord

Situé dans une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce superbe appartement T3 en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités, ses deux terrasses et sa place de parking en sous-sol.

✨ Caractéristiques principales

🛋 Espace de vie

Grande pièce à vivre lumineuse de 28 m²

Cuisine aménagée et équipée, comprenant :

Plaque à induction récente

Four récent

Lave-vaisselle récent

Hotte

Accès direct aux extérieurs

🛏 Espace nuit

2 belles chambres avec placards intégrés

Grande salle de bain

WC PMR

Entrée avec placard

🌿 Extérieurs

Deux balcons-terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente ou de convivialité

🚗 Stationnement

Une place de parking privée en sous-sol

📶 Confort supplémentaire

Fibre optique installée

Résidence de 68 logements

Chauffage gaz de ville

Aucune procédure en cours

📍 Emplacement idéal – Tours Nord

À deux pas des commerces, écoles, transports et services, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable, pratique et calme, avec de beaux espaces extérieurs.
Parfait pour une vie urbaine agréable !

📞 Une opportunité à ne pas manquer !

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Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1140 € / an
  • Loi Carrez 69 m²
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 68
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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