Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

T1 bis de 36 m² avec balcon et parking – Quartier recherché

Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 1974, cet appartement lumineux de 36 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (après rénovations potentiel locatif 650€ HC) Vous apprécierez sa pièce de vie et cuisine donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte selon vos envies afin de créer un bel espace convivial. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bain, de toilettes indépendantes. Une place de parking privative. Un cellier de de 3.25m² Les + de ce bien : Le dégagement, la salle d'eau et les toilettes sont repeints, les toilettes neuves. A 10 minutes à pieds de la future sation de métro ligne C Ormeaux. Linéo 8, bus 51 et Station Vélo Toulouse au pied de la résidence Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces (Firmis), bus, écoles, collège et lycée Résidence au calme Un parking à vélos collectif Diagnostics électriques sans anomalie et refaite en 2023. Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, alliant praticité et qualité de vie. Chauffage et eau chaude comprises dans les charges Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121109). Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 94 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/