Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

3 pièces
1 salle de bains
78.43 m²
2 chambres

99 000 €

Descriptif du bien

TOULOUSE : Université Jean Jaurès / Reynerie

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement traversant de 78,43 m², situé au 10ᵉ étage avec ascenseurs, offrant une vue imprenable et une belle luminosité.

Son emplacement privilégié, au pied du métro et à proximité immédiate de l’Université Jean Jaurès et des commodités, en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour avec loggia, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un second cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Copropriété de 223 lots, dont 145 appartements, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 2 173 € (chauffage et eau inclus).
DPE : D.
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 330 € et 1 850 € par an (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 000 € TTC, inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 17 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Cellier 3 m²
1 Balcon 8 m²
1 Parking intérieur

Double vitrage
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Internet
Local à vélo

Charges et Honoraires

90 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 78.43 m²
Charges de copropriété 2172 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 135
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr