Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

JEAN JAURES, Beau T2 de 51.06 M² avec terrasse en rez de jardin

TOULOUSE CENTRE-VILLE / PROCHE DES ALLEES JEAN JAURES, dans une rue calme (rue caffarelli) et dans un immeuble récent sécurisé en copropriété, venez découvrir ce spacieux T2 de 51.06 M² (loi carrez) en rez de jardin avec une spacieuse terrasse couverte de 20 M² orientée Nord-Est, donnant sur un jardin au calme.
Cet appartement en bon état se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour carrelé, d'un WC séparé de la salle de bain, et d'une chambre de 16 M² avec placards équipés.
Possibilité de trouver une location de parking si besoin dans l'enceinte de la résidence.
Chauffage électrique individuel
Charges annuelles: 885 euros / an
Taxe foncière 1073 euros.

Idéal citadins pour un premier achat en résidence principale ou pied à terre!
A proximité immédiate des Allées Jean-Jaurès, du métro, commerces restaurants et cinéma, tout en vivant dans un environnement calme et reposant.

Prix HAI : 228 975 euros Honoraires agence inclus.
Prix du bien Hors Honoraires : 215 000 euros
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 13 975 euros TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr