Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 48.95 m²
  • 2 chambres
204 900 €

Descriptif du bien

Appartement T3 duplex - 1er et dernier étage - BARRIERE DE PARIS TOULOUSE

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, au 1er et dernier étage d'une toulousaine, emplacement de choix !
Surface au sol de 66m2 - 49 m2 loi carrez.

Ce bel appartement comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale : Un séjour lumineux avec cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments de partage.
Une salle d'eau et des WC séparés pour un confort optimal.

À l'étage : Un espace nuit cosy avec deux chambres mansardées lumineuses, très agréables.

Les + de cet appartement :
- L'EMPLACEMENT : Seulement 5 minutes à pied du métro Barrière de Paris ainsi que de la rocade (périphérique) facilitant tous vos déplacements.
- Hyper cetre de Toulouse à proximité !
- Proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels.

- Dernier étage : Bénéficiez d'une tranquillité et d'une luminosité optimales.
- Duplex : Un agencement unique offrant des espaces bien définis et un charme indéniable.

Nous sommes sur une copropriété (2 propriétaires) mais pas de syndic, limitant ainsi tous les frais !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.45% ( 4 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1147 € / an
  • Loi Carrez 48.95 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1160€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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