Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne centre ville, animations, commerces, aéroport

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 36 m²
  • 1 chambre
102 000 €

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE - Résidence Le Parc de l'Escale****- 6.04% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6162.48€ • Rentabilité : 6.04% • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, wc, des placards de rangement et une terrasse. - La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale se trouve à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Elle est située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Elle est dotée d'une piscine et d'une salle de fitness. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22497 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • Ascenseur
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 46 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 970€

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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