Vente Appartement - Toulon, Var

T4 61 m² Rénové - 3 chambres, Terrasse

TOULON OUEST - PONT DU LAS - EN EXCLUSIVITE - Très proche du marché et de l'église Saint Joseph - UN APPARTEMENT DE TYPE 4 - 61 m² habitables entièrement rénové - 3 chambres - au 1er étage avec cave.

L'appartement est en parfait état, récemment rénové.
Double vitrage sur toutes les menuiseries la plupart oscillo-battantes, cuisine aménagée sur mesure donnant sur son séchoir, salle de bains neuve avec douche à l'italienne, électricité aux normes.
Il est traversant, avec son séjour bien exposé, qui possède une climatisation réversible très récente et donnant sur sa terrasse Sud.

COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 688€, le chauffage et l'eau chaude ne sont pas collective, présence d'une chaudière au GDV individuelle très récente.
Nombre de lots principaux 35. Pas de procédure en cours. Rien à prévoir concernant les travaux de copropriété, le ravalement de façade a été voté et en grande partie payé.
DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 989€ et 1339€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
TAXE FONCIERE : 958 €
Il sera idéal pour faire du rapport locatif, louable immédiatement 650 € mensuel non meublé et 700 € meublé.

Contact : 06-11-05-05-01
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