Vente Appartement - Toulon, Var "L'Aigle 3"

T3 en parfait état - Idéal Placement Locatif

TOULON OUEST - PONT DU LAS - Très proche du marché et de l'église Saint Joseph - UN APPARTEMENT DE TYPE 3 - 52 m² habitables entièrement rénové - 2 belles chambres - au Rez de chaussée surélevé avec cave.
L'appartement est en parfait état, récemment rénové.
Double vitrage, cuisine aménagée sur mesure, salle de bains neuve avec douche à l'italienne, électricité aux normes, carrelage récent.
Il est traversant, plein Sud avec le séjour donnant sur une loggia fermée Sud.
COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 688€, le chauffage et l'eau chaude ne sont pas collective, présence d'une chaudière au GDV individuelle très récente.
Nombre de lots principaux 35. Pas de procédure en cours. Rien à prévoir concernant les travaux de copropriété, le ravalement de façade a été voté et en grande partie payé.
DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 806€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 15/08/2015 (abonnements compris)
TAXE FONCIERE : 853€
Il sera idéal pour faire du rapport locatif, louable immédiatement 650 € mensuel non meublé et 690 € meublé.
Concernant les diagnostics qui sont réalisés, pas de présence d'amiante, aucune anomalie pour l'installation de gaz, absence de termites.

Contact : 06-11-05-05-01
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