Fiche détaillée

Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 94.61 m²
  • 4 chambres
330 000 €
Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Descriptif du bien

Appartement T5 spacieux, moderne et idéalement situé

Dans une résidence agréable, découvrez ce bel appartement T5 de 95 m², parfaitement pensé pour la vie de famille.

Il s’ouvre sur une entrée élégante avec parquet neuf, qui mène vers un vaste séjour lumineux. La pièce de vie est prolongée par une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

L’appartement dispose de quatre chambres rénovées avec parquet neuf, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté localisation, ce bien bénéficie d’une situation idéale : proche du centre-ville, à deux pas des écoles et à seulement 11 minutes à pied de la gare.

Les charges de copropriétés incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur femme de ménage.

Un garage fermé vient compléter ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien.

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, tout à pieds ou un investisseur, alliant espace, rénovation récente et emplacement privilégié.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1136 € / an
  • Charges de copropriété 2796 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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