Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 108.36 m² 5 pièces / 4 chambres
475 000 €RÉF : VA2858-ALPESVENTEMàJ : 03/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 114 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT T4 - A VENDRE - THONON LES BAINS
A vendre, en exclusivité, au cœur de Thonon-les-Bains, dans une résidence de standing privilégiée, reconnue pour son entretien irréprochable, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 114 m².
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'appartement comprend 2 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Les prestations sont complétées par un garage fermé et une grande cave, des atouts précieux en centre-ville.
et appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais
DPE réalisé le 28/08/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Estimation des coûts annuels : entre 2 460 € et 3 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 43
Charges annuelles : 3 600 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à charge vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage
- 1 Cave
- 1 Entrée GRD PLACARD RANGEMENT
- 1 Cuisine équipée PLAQUE INDUCTION LAVE VAISSELLE HOTTE FOUR ET MICRO ONDE
- 1 Dégagement
- 1 Séjour SALON OUVERT SUR TERRASSE TRAVERSANT VUE SOUS PREFECTURE STORE BAN
- 1 Salle de douche / toilettes DOUBLE VASQUE ADOUCISSEUR PLACARD
- 1 Dégagement PETIT DRESSING
- 1 Chambre PLACARD, OUVERT SUR BALCON
- 1 Buanderie
- 1 Chambre GRAND PLACARD
- 1 Salle de bains VASQUE SECHE SERVIETTE
- 1 Chambre GRAND PLACARD ET LUMINEUX
- 1 Toilettes AVEC LAVE MAIN
- Ascenseur
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1590 € / an
- Loi Carrez 114.8 m²
- Charges de copropriété 3600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 140
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3370€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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