Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 108.61 m² 4 pièces / 3 chambres
490 500 €RÉF : 13348SL3MàJ : 11/05/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 121.41 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
MAISON - A VENDRE - THONON LES BAINS
A vendre, dans un quartier très recherché, au calme, proche du centre-ville et de la gare.
Venez découvrir cette maison de ville implantée sur 476M de terrain composée de
2 logements de type 3 avec jardin, dont un actuellement loué 1000 euros ainsi que la possibilité de créer un T2 supplémentaire.
En annexes : 2 Places de parking et 2 garages.
Cette maison offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat avec revenu locatif que pour un investissement.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.
Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 29/08/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 440€
Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires charge vendeur
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement
- 1 Buanderie
- 1 Couloir
- 1 Atelier
- 1 Cave
- 1 Toilettes
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Salon 14 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Séjour 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Grenier
- 1 Grenier
- 1 Grenier
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 121.41 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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