Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

2 salles de bains
121.41 m²
4 chambres

490 000 €

Descriptif du bien

MAISON - A VENDRE - THONON LES BAINS

A vendre, dans un quartier très recherché, au calme, proche du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de ville, très agréable, composée de deux appartements de type 3 avec jardin, actuellement loués et la possibilité de créer un T2 supplémentaire.

En annexes : Place de parking et garage.

Cette maison offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat avec revenu locatif que pour un investissement.

Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

DPE réalisé le 29/08/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 2500€ et 4 440€
Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement
1 Buanderie
1 Couloir
1 Atelier
1 Cave
1 Toilettes
1 Entrée 10 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Salon 14 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Séjour 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Palier 5 m²
1 Grenier
1 Grenier
1 Grenier

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 121.41 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€