Strasbourg (67000)
Appartement 159.47 m² 5 pièces
919 500 €RÉF : 633/26MàJ : 16/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 180.16 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
STRASBOURG -Orangerie- 6 pièces de 180m2 avec une terrasse de 130m2
Au bon Pasteur, à deux pas du Parc et des institutions, ce bel appartement de 6 pièces de 180m2 se situe au rez de chaussée surélevé d'une résidence trés bien entretenue.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 54m2 donnant accès à une trés belle terrasse de 130m2, d'une cuisine équipée, d'une première grande chambre, d'une suite parentale avec sa salle de bains, d'une troisième chambre avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
Dans l'entrée des toilettes séparés, et coté nuit, on retrouve un espace buanderie et des second toilettes.
Au sous sol, une cave et un garage viennent compléter le bien.
Ce trés bel appartement bénéficie d'une triple orientation assurant ainsi une luminosité constante.
Sa terrasse arborée offre un espace extérieur unique dans un cadre de verdure rare.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ( ravalement de la façade neuf ), accès PMR, volets électriques centralisés.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Salon 54 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Chambre 30 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.63% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 180,16 m²
- Taxe foncière 3273 € / an
- Charges de copropriété 6780 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 11
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2360€ ~ 3240€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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