Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Rare: Orangerie 4/5 pièces , terrasses, 4 chambres, ascenseur, garage

Rare: Au 1er étage, avec ascenseur, dans une petite copropriété de 2 étages, appartement de 4/5 pièces de 159,45m2 dont 3 chambres et une chambre de service de 9,67m2 au rez de chaussée et 33,99m2 de terrasses.
Le bien est divisé en une partie jour et une partie nuit.
Pièces de jour:
Belle entrée carrée distribuant un grand salon-séjour, une cuisine dînatoire, un vestiaire et des toilettes invitées.
Pièces de nuit:
3 chambres dont une suite parentale( chambre, dressing et salle de bain complète avec WC, climatisation), une salle de douche avec WC, un cagibi.
Double vitrage, volets électriques, porte blindée, nombreux placards
Le bien est assorti d'une chambre de service pouvant être louée, d'un garage fermé( possibilité d'en acquérir un second) et d'une grande cave.

Surface: 159,45m2 L.C
Prix du bien: 945000€ honoraires compris
Honoraires TTC , charge acquéreur: 5% soit 45000€

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux: 5
Charges prévisionnelles annuelles:

Date de réalisation du diagnostique énergétique: 04/04/2024

Consommation énergie primaire: 182kwh/m2/an
Consommation énergie finale:164kwh/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630€ et 2270€/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr