Strasbourg (67000)
Appartement 112.27 m² 5 pièces / 3 chambres
519 750 €RÉF : 645/26MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 172.26 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT SIGNATURE, POSSIBILITÉ PARTIELLEMENT MEUBLÉ
AVENUE DE LA PAIX, L'ÉLÉGENCE BOURGEOISE SUBLIMÉE PAR LE DESIGN ITALIEN !
A deux pas du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des axes auto routiers, l’IMMOBILIERE MERGER vous propose un magnifique 5 pièces de 172 m² occupant tout le second étage d’un magnifique immeuble ancien de 1890 ( 11 lots principaux) fraîchement rénové avec ASCENSEUR sur le palier.
Une vaste entrée distribue une partie jour composée de superbes pièces avec balcons filants, d’une très belle cuisine haut de gamme ARCLINEA avec son espace repas : véritable pièce de vie pensée pour les amateurs de design et de convivialité ainsi qu'une partie nuit composée de 3 chambres avec balcon, salle de bains et salle d’eau AGAPE.
Buanderie, Nombreux rangements, parquet, plafonds hauts, moulures
En annexe: 1 cave
Chauffage gaz- Aucun travaux de copropriété à prévoir les années à venir
Poss stationnement
PLUS DE RENSEIGNEMENTS EN AGENCE
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 19 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Salon 29 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Cuisine 25 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Cave 12 m²
- Double vitrage
- Interphone
- Ascenseur
- Alarme
- Concierge
- Immeuble classé/inscrit
- Internet
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 56 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 172.26 m²
- Charges de copropriété 8600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 11
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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