Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG : Rue des Glacières - 1 Pièce -

STRASBOURG – RUE DES GLACIÈRES

Charmant 1 pièce lumineux – 33 m²

Idéalement situé Rue des Glacières, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 1 pièce de 30,95 m² au sol, niché au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu.

Ce bien se compose de :
- Une entrée de 4,75 m²
- Une belle pièce de vie lumineuse de 19,38 m²
- Une cuisine équipée de 4,45 m²
- Une salle d’eau avec WC de 4,40 m²

L’appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un second logemetn sur le même palier est également à vendre !

Informations complémentaires :
Surface : 32,98 m²
Taxe foncière : 645 €
Copropriété de 27 lots dont 14 lots principaux

Quote-part annuelle moyenne des charges : 718,54 €
Aucune procédure en cours

Prix de vente :
159 000 € honoraires inclus
Dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 150 000 €

Performance énergétique :
DPE : D – 224 kWh/m²/an
GES : B – 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 762 € et 1 032 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Pour tout renseignement, contactez TERROINE IMMOBILIER au 06 74 93 00 46.