Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Appartement – 2.3 pièces Duplex – 58.80m² carrez / 69.50m² sol – Strasbourg Robertsau

Appartement – 2.3 pièces Duplex – 58.80m² carrez / 69.50m² sol – Strasbourg Robertsau
- Exclusivité initiative immobilier -
Appartement 2.3 pièces duplex de 58.80m² carrez et 69.50m² au sol, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur à l'arrière (côté cour) d'une copropriété au 26, Rue de la Lamproie à Strasbourg - Robertsau.
1er niveau : Hall d’entrée avec placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour et salle à manger, toilette séparé.
2nd niveau : Une chambre, un espace mezzanine, salle de bains avec baignoire et toilette.
Idéalement situé entre les Parc du Pourtalès et celui de l'Orangerie.
Prix : 234 900 € dont 4.4% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 225 000 € net vendeur
Possibilité de garage avec porte motorisée et un espace cave en sus pour 15 000 €.
. 16 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 277 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité Tram (ligne E), Bus (ligne 15, C1).
Environnement : Quartier résidentiel, proximité des institutions européennes.
Quartiers alentours : La Wantzenau, Schiltigheim, Bischheim, - de 10 min de Strasbourg.