Strasbourg (67000)
Appartement 72.14 m² 3 pièces / 2 chambres
254 400 €RÉF : 523/24MàJ : 09/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 2 pièces
- 43.49 m²
Descriptif du bien
Spécial investisseur ! T2
Strasbourg, 148 avenue du Rhin, se niche au 4ème étage ce superbe T2 de 43m² de la résidence le Grand Angle.
Il se compose d'une pièce de vie de 27m² ouverte sur une cuisine équipée et meublée. De cet espace de vie central vous aurez accès à la belle terrasse de 11 m²
Vous aimerez sa grande chambre de 12m² donnant accès à sa salle d'eau et son toilette.
Le bien est loué : 567.53 euros hors charges
Bail de Novembre 2020
Nombre de lots: 130 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1918€ dont 1327€ en locatif
Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 162 000€ honoraires inclus
Prix : 150 000€ honoraires exclus
Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 8%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 43.49 m²
- Taxe foncière 693 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 470€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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