Strasbourg (67000)
Fonds de commerce 80 m² 2 pièces
298 000 €RÉF : 521/24MàJ : 07/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 72.14 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NEUDORF 3 PIECES GARAGE
L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un lumineux 3 pièces en duplex avec BALCON & GARAGE
Idéalement placé à l'angle de la rue de l'ancienne école et de la rue de Ribeauvillé, à proximité du tram et de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété de 2009 (19 lots principaux), au 2ème étage avec ascenseur, lumineux 3 pièces à rafraîchir de 72.14 m² carrez/77.64m² sol en duplex comprenant
Au premier niveau : un hall d'entrée, un coin cuisine ouvert sur séjour avec balcon orienté Est, une chambre ou bureau.
À l'étage : un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi qu'une belle chambre 16,51 m² exposée à l'ouest.
Garage 12m² en sous sol, cave, ravalement façade récent
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 31 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 14 400 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 72.14 m²
- Taxe foncière 1250 € / an
- Charges de copropriété 1950 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€
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Pas d'informations disponibles
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