Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

5 pièces avec terrasse et garage

Strasbourg - Koenigshoffen Ouest - Rue Salluste

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Beau 5 pièces rénové situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue avec ascenseur
L'appartement qui est traversant et dispose d'une terrasse de 8,16 m² se compose :
D'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès à la terrasse.
D'une pièce de vie salon - salle à manger de 24 m².
D'un cellier indépendant.
De quatre vraies chambres qui ont environ chacune une surface de 12 m².
D'une salle de bains avec vasque et baignoire ainsi que d'une salle d'eau avec douche servant actuellement de buanderie.
Des toilettes séparées.

En annexes se trouvent une cave ainsi qu'un stationnement privatif dans le sous sol sécurisé de l'immeuble.

L'appartement est idéalement agencé et dispose de rangements ,
Il est situé dans une résidence à accès sécurisé à proximité directe de la ligne de tram D et de la future ligne F dont les travaux sont en phase d'achevement.

Aucun travaux à prévoir , excellent DPE .

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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