Sallanches (74700)
Appartement 96.15 m² 4 pièces / 3 chambres
390 000 €RÉF : 86884038MàJ : 10/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Sallanches, Haute-Savoie
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 106.55 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
T5 duplex inversé avec vue Mont-Blanc – Balcons, garage et caves
À Sallanches, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce spacieux T5 en duplex inversé situé au 1er et 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
L’entrée se fait par le niveau supérieur qui dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC, des rangements, une cuisine aménagée ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Mont-Blanc.
Le niveau inférieur propose un espace plus intimiste comprenant un salon cosy, une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC, idéal pour un espace nuit indépendant, une suite parentale ou un coin télétravail.
Deux caves et un garage complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et rare, à proximité des commerces, écoles et services.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Chambre d'enfants 9 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salon 26 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Chambre d'enfants 8 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre d'enfants 7 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 106.55 m²
- Taxe foncière 1145 € / an
- Charges 5885 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1970€ ~ 2700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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