Vente Appartement - Saint-Raphaël, Var

SAINT-RAPHAËL CENTRE: 3P RÉCENT DE 80M2 AVEC TERRASSE DE 28M2. PARKING. EXCLUSIVITÉ

Exclusivité.
Saint-Raphaël coeur de ville, parfaitement au calme:
3P récent de 80m2 avec terrasse de 28m2, en étage, avec parking privé et sécurisé au rdc.

Particulier vend spacieux et lumineux 3 pièces contemporain de 80 m², avec terrasse carrelée de 28m², au sein d'une petite résidence contemporaine sécurisée, au calme absolu, au pied du port, de la gare et du centre-ville de St-Raphaël.

Un parking privé.

Il est parfaitement entretenu, comprend un hall d'entrée avec toilette lave-mains, cellier, un spacieux séjour réception de 37 m² comprenant une cuisine récente entièrement équipée et aménagée.
Deux belles chambres avec placard (12 et 11 m²), l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle d'eau.
Toutes les pièces (sauf une chambre) accèdent à la terrasse de 28m² équipée d'une arrivée d'eau, d'une prise électrique, d'un éclairage et de deux stores électriques.

Les plus de l'appartement :

- Ascenseur
- Cuisine récente équipée et aménagée
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Baies en pvc blanc ou aluminium avec double vitrage
- Climatisation réversible
- Vidéophone
- Terrasse spacieuse de 28 m²
- Un parking privé sécurisé.

Les plus de la résidence :
- La résidence est récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec un portail automatique et un digicode.
- Ascenseur.
- Places de parking libres en extérieur avec bornes de recharge.

Situé au coeur de Saint-Raphaël, à 3 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché, et toutes les commodités à pied, tout comme, la gare, et le cinéma.
Gare routière à proximité.
Situé à 5 minutes des golfs et du stade nautique en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 189€/mois dont une provision d'eau froide.
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.