Saint-Raphaël (83700)
Appartement 84 m² 4 pièces / 2 chambres
299 000 €RÉF : 82198880MàJ : 14/09/2023
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Raphaël, Var 1825 AVENUE DE VALESCURE
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 84 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
SAINT-RAPHAËL PROCHE CENTRE: 3/4P AVEC TERRASSE, EN ÉTAGE. EXCLUSIVITÉ
Saint-Raphaël valescure, proche centre: Exclusivité.
Particulier vend spacieux et lumineux 3/4 pièces de 84 m², avec terrasse sud, en étage élevé d'une résidence sécurisée et dominante, au calme, située à 2 pas des écoles, des commerces, entre les golfs et le centre-ville de St-Raphaël.
Parkings libres dans la résidence fermée.
Une cave privative.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour en L de 35 m² (actuellement 3° chambre avec dressing intégré), une cuisine entièrement équipée et aménagée, une terrasse exposée plein sud.
Deux chambres avec placard, une salle d'eau généreuse, et un toilette indépendant.
La terrasse offre une vue dégagée dans la verdure, totalement dominante, sans vis à vis.
Les plus de l'appartement :
- Lumineux,
- Cuisine équipée et aménagée,
- Volets roulants électriques dans tout l'appartement sauf cuisine et une chambre ,
- Store électrique,
- Climatisation dans le séjour,
- Une terrasse sud,
- Fibre.
Les plus de la résidence :
- Ascenseur.
- La résidence est clôturée et sécurisée avec un portail automatique.
- Beau parc d'agrément.
- Ravalement effectué en 2023 et payé.
Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 2 minutes des golfs en voiture.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 256€/mois comprenant une provision d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Cellier 1 m²
- 1 Hall 7 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Terrasse
- 1 Cave
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 84 m²
- Taxe foncière 1440 € / an
- Charges 3072 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1260€ ~ 1750€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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