Saint-Raphaël (83700)
Appartement 84 m² 4 pièces / 2 chambres
299 000 €RÉF : 82198880MàJ : 14/09/2023
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Raphaël, Var 1825 AV DE VALESCURE
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 87 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
SAINT-RAPHAËL PROCHE CENTRE: 3/4P AVEC TERRASSE, DERNIER ÉTAGE.
Saint-Raphaël valescure, proche centre:
Particulier vend spacieux et lumineux 3/4 pièces de 87 m², avec terrasse sud de 13 m², en dernier étage d'une résidence sécurisée et dominante, au calme, située à 2 pas des écoles, des commerces, entre les golfs et le centre-ville de St-Raphaël.
Parkings libres dans la résidence fermée.
Une cave privative.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 36 m² (possibilité de 3° chambre), une cuisine entièrement équipée et aménagée, une terrasse de 13 m².
Deux chambres avec placard dont une sur balcon, une salle d'eau généreuse, et un toilette indépendant avec lave-mains.
La terrasse offre une vue dégagée, totalement dominante, sans vis à vis.
Les plus de l'appartement :
- Lumineux,
- Cuisine équipée et aménagée,
- Volets roulants électriques dans une chambre et une baie du salon,
- Baies en aluminium ou bois avec double ou simple vitrage,
- Climatisation dans le séjour et une chambre,
- Une terrasse sud de 13 m², et un balcon ouest pour une chambre.
- Fibre.
Les plus de la résidence :
- Ascenseur.
- La résidence est clôturée et sécurisée avec un portail automatique.
- Beau parc d'agrément.
- Ravalement effectué en janvier 2023.
Située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 2 minutes des golfs en voiture.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 414€ / mois comprenant une provision d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 7 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Cellier 1 m²
- 1 Séjour 36 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Terrasse
- 1 Balcon
- 1 Cave
- Air conditionné
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 87 m²
- Taxe foncière 1504 € / an
- Charges 4968 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1088€ ~ 1472€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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