Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56.58 m²
  • 1 chambre
223 000 €
Vente Appartement Saint-Pierre-en-Faucigny
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Descriptif du bien

SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY – T2 de 56 m² au dernier étage, confort et luminosité

SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY – T2 de 56 m² au dernier étage, confort et luminosité

Vous recherchez un appartement spacieux, pratique et agréable à vivre ?
Ce T2 de 56 m² Loi Carrez (près de 60 m² utiles), situé au dernier étage d’une résidence rénovée, a tout pour vous séduire.

🌟 Ses points forts :
• Une pièce de vie de 32 m² offrant espace et convivialité,
• Une grande chambre de 13 m² avec placard mural,
• Une salle de bain généreuse avec rangements intégrés, idéale pour optimiser l’espace,
• Chauffage au sol pour un confort au quotidien,
• Deux stationnements privatifs (extérieur + sous-sol) et une cave.

🏡 Un cadre de vie serein :
Résidence récente, rénovée en 2021, toujours sous garanties, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter !

📍 Une situation idéale :
• À seulement 1 minute de l’autoroute vers Genève, Annecy et Chamonix,
• À 3 minutes de la gare Léman Express DE St Pierre ou Bonneville,
• Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

👉 Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d’un logement confortable et bien situé, ce T2 combine volumes, praticité et localisation stratégique.

📞 Intéressé ?

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort de cet appartement !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56,58 m²
  • Charges de copropriété 200 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 648€ ~ 878€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85618498MàJ : 28/10/2025

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