Vente Appartement - Saint-Michel-sur-Orge, Essonne animations, commerces, aéroport, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF ST MICHEL SUR ORGE - Résidence Cap West - 6,01% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5408€/an • Rentabilité : 6,01 % • Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au RDC, Un studio comprenant : entrée avec placard et kitchenette, pièce principale, salle d'eau avec WC. Terrasse en jouissance privative et exclusive. Un parking extérieur - La résidence est idéalement située à St Michel sur Orge à 45 minutes de Paris. Elle offre une ambiance calme et verdoyante proche de tous les commerces et des transports. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22126 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 531,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur