Vente Duplex - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

La Varenne-Saint-Hilaire — Maison récente avec jardin, balcon et box

Dans le quartier recherché des Jardins des Facultés, à seulement 6 minutes à pied du RER A et à deux pas des commerces, découvrez cette maison de 78 m² habitables, construite en 2023, en excellent état.

Son séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central s’ouvre sur un jardin de 14 m² en jouissance privative, exposé Sud-Est.

À l’étage, deux chambres et un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, complètent l’espace nuit. Un balcon de 16 m², une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC séparés à l’étage offrent un confort appréciable au quotidien.

Mitoyenne d’un seul côté et bordée d’une ruelle piétonne calme, la maison bénéficie d’une belle luminosité, renforcée par un puits de lumière.

DPE A, pompe à chaleur et aucun travaux à prévoir. Un grand box fermé avec porte motorisée et borne de recharge, ainsi qu’une cave de 6 m², complètent ce bien.

Charges de copropriété : environ 220 € par trimestre.