Saint-Malo (35400)
Appartement 67 m² 3 pièces
498 500 €RÉF : 86344802MàJ : 11/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine
- 3 pièces
- 96 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
SAINT-SERVAN – T3 de 96 m² avec jardin, au cœur du centre-ville
Au cœur de Saint-Servan, au troisième étage d'une petite copropriété bien tenue, cet appartement de 96 m² allie le charme de l'ancien à un confort actuel.
La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon par une verrière atelier. Le salon-séjour de 37 m², traversant Est/Ouest, dispose de parquets massifs anciens et d'une cheminée fonctionnelle.
Les deux chambres sont spacieuses, 13 et 17 m². Grande salle d'eau de 9 m².
L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'une trentaine de m², exposé Sud-Ouest, clos de murs — atout rare en centre-ville, avec possibilité d'y installer un abri de jardin, espace repas...
Commerces, marché et plages de Solidor à quelques pas. Grande cave de 20 m² sur dalle béton, chauffage individuel au gaz, DPE en C.
Très bon emplacement, appartement spacieux, lumineux et disposant d'un jardin privatif.
Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Jardin 40 m²
- 1 Séjour 37 m²
Charges et Honoraires
- 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.86% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence
Autres visuels
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