Vente Appartement - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

Appartement T2 résidence avec ascenseur

SAINT-SERVAN CENTRE – T2 lumineux, ascenseur, cave

Dans le quartier de Saint-Servan centre, à cent mètres des commerces et du port de plaisance, et à cinq minutes d’Intra-Muros.

Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T2 lumineux est en très bon état général.

Il comprend :

Une entrée avec placard
Un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d’eau

Pièce de vie exposée Sud-Ouest, très lumineuse.

Une cave en sous-sol complète l’appartement. Il est possible d’acquérir en supplément un parking en sous-sol.

Le Cabinet Le Gal, agence indépendante implantée à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.


Prix de vente : 233 700 € TTC — Honoraires : 8 700 € TTC (soit 3.9 % TTC), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Superficie loi Carrez : 43 m².

Charges de copropriété : environ 1 000 €/an. Copropriété de 16 lots. Aucune procédure en cours.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie E (272 kWh/m²/an), classe climat B (10 kg CO₂/m²/an).