Saint Aygulf (83370)
Appartement 74.77 m² 3 pièces / 2 chambres
450 000 €RÉF : 11164MàJ : 06/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint Aygulf, Var
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 66.26 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - SAINT-AYGULF LES LOUVANS
Situé dans un cadre exceptionnel, au sein de la très recherchée résidence Les Louvans à Saint-Aygulf, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un véritable art de vivre « pied dans l’eau », avec un accès direct et privé à la calanque des Louvans.
Installé au 1er et dernier étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à seulement 300 mètres des commodités du centre ville.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une spacieuse chambre avec placard, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux.
Ce séjour s’ouvre sur une terrasse de 13 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et une seconde chambre face à la mer vient compléter ce bien.
Place de parking privée dans la résidence.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Terrasse 12 m²
- 1 Parking
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 66.26 m²
- Taxe foncière 1587 € / an
- Charges 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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