Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint Aygulf, Var

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 40.83 m²
  • 2 chambres
225 000 €
Vente Appartement Saint Aygulf
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Descriptif du bien

3/4 PIECES AVEC VUE MER - SAINT-AYGULF

À seulement 250 mètres du centre-ville de Saint-Aygulf et 200 mètres de la calanque des Corailleurs, découvrez ce 3/4 pièces avec mezzanine, idéalement situé au sein d’une résidence avec piscine.

Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition et d’une belle terrasse plein sud avec vue sur la mer.

Il se compose d’un hall d’entrée desservant deux chambres, une salle de douche moderne et un WC indépendant. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, dispose d’une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.

À l’étage, une mezzanine offre un véritable espace supplémentaire, pouvant facilement être aménagé selon vos envies : troisième chambre, bureau, espace détente ou coin nuit.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement particulièrement agréable pour profiter pleinement de Saint-Aygulf, avec commerces, centre-ville, calanques et bord de mer accessibles à pied.

Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Mezzanine 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 980 € / an
  • Loi Carrez 40.83 m²
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 982€ ~ 1328€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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