Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint Aygulf, Var

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 39.42 m²
  • 1 chambre
195 000 €
Vente Appartement Saint Aygulf
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Descriptif du bien

SAINT-AYGULF CENTRE - REZ DE JARDIN

SAINT-AYGULF CENTRE - REZ DE JARDIN
AGI Arthurimmo vous présente ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf.

À seulement quelques pas des commerces et à 250 mètres de la mer, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Son véritable atout : une agréable terrasse de 47 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le bien dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et une optimisation des espaces.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une opportunité rare en plein centre de Saint-Aygulf, à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 47 m²
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39.42 m²
  • Taxe foncière 886 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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