Vente Appartement - Saint-Amand-Montrond, Cher

Superbe appartement lumineux avec cour et garage

Idéalement situé en hyper centre, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue (portail électrique, interphone), cet appartement de caractère de 118 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, où tout peut se faire à pied.

Installé dans une ancienne école de soeurs réhabilitée dans les années 90, ce bien chargé d'histoire ne manque pas de charme. Lumineux et traversant, il bénéficie de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle atmosphère tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², conviviale et spacieuse, avec cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, un dressing et des WC.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des WC séparés et un dressing.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 18 m² vous permettra de profiter de moments en plein air, idéale pour un déjeuner en toute tranquillité.

Un garage avec électricité vient compléter l'ensemble , un vrai atout en centre-ville.

Un bien rare, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié.
Seul un rafraîchissement de la décoration à l'étage est à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Charges de copropriété : 346 par trimestre.
Le bien est composé de 3 lots. (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1384.00 euros.