Vente Appartement - Rungis, Val-de-Marne

INVESTISSEMENT LOCATIF Rungis Résidence de Services All Suites AppartHôtel Orly-Rungis - 5,50 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 5 477 Rentabilité : 5,50 % Gestionnaire : Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pichet), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Un studio situé au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence All Suites AppartHôtel Orly-Rungis est une résidence de services, idéalement située à Rungis, à seulement 2,5 km du centre des conventions Jean Monnet et à 5 minutes de route de laéroport de Paris-Orly. Elle bénéficie dune excellente desserte avec le RER C à 10 minutes, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle daffaires, de passage ou en séjour temporaire, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Létablissement offre une gamme complète de prestations : réception 24h/24, salle de sport, sauna, Wi-Fi, kitchenette équipée, parking privé, dans un environnement moderne et fonctionnel. À propos du gestionnaire occupant : Pichet acteur reconnu dans la promotion et la gestion de résidences de services, avec un savoir-faire éprouvé dans la gestion locative, lexploitation hôtelière et la valorisation de patrimoine immobilier. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur INFO@lecoindulmnp.fr réf. 23672 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 227 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur