Rueil-Malmaison (92500)
Appartement 105.17 m² 4 pièces / 3 chambres
850 000 €RÉF : CS2-2861MàJ : 23/01/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 107.19 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Rueil-Malmaison - TRIANGLE D'OR - Appartement familial à vendre - 107m² - 3 chambres - Jardin privatif.
EXCLUSIVITE Dans le très prisé quartier du Triangle d’Or, à quelques enjambées du Parc de l'Amitié, découvrez cet élégant appartement familial de 107 m², situé au sein d’une résidence récente et idéalement placé entre le centre-ville et le RER.
Dès l’entrée, vous accédez à un séjour ouvrant sur un agréable petit jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine séparée permet une organisation pratique et fonctionnelle du quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres donnant toutes sur les espaces extérieurs, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec toilettes et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille.
Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien recherché.
Un emplacement idéal, un extérieur rare et des volumes parfaitement distribués : une opportunité à saisir pour une vie familiale sereine au cœur du Triangle d’Or.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Cuisine équipée 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Jardin 40 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Cave 6 m²
- 1 Parking intérieur 12 m²
- 1 Parking intérieur 12 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Vidéophone
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Digicode
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 107.19 m²
- Taxe foncière 1968 € / an
- Charges de copropriété 2858 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 38
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2630€ ~ 3610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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