Rueil-Malmaison (92500)
Appartement 105.49 m² 5 pièces / 4 chambres
768 000 €RÉF : CS2-3148MàJ : 04/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine
- 5 pièces
- 3 salles de bains
- 124.81 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Rueil-Malmaison - PROCHE BUZENVAL - Maison à vendre - 148.75m² - 4 chambres - Jardin.
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de Buzenval, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison familiale de 148,75m² habitables et 124,81m² carrez, en excellent état, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles (publiques et privées), des commerces et des transports.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine familiale conviviale et un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé. Ouvert de plain-pied sur le jardin, cet espace de réception prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une transition fluide et particulièrement agréable, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés en toute convivialité.
L’étage propose une suite parentale raffinée avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, une généreuse quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant.
Deux emplacement de stationnement situés en sous-sol et bénéficiant d’un accès direct à la maison viennent parfaire ce bien rare à la vente.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin
- 1 Terrain 125 m²
- 1 Terrasse
- 2 Garages Double garage accessible depuis la maison, boxable
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 38 m²35.34m² loi carrez - De plain pied sur le jardin
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Chambre 12 m²9.41m² loi carrez
- 1 Chambre 13 m²10.17m² loi carrez
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 17 m²15.42m² loi carrez
- 1 Salle de douche 5 m²2.73m² loi carrez
- 1 Chambre 23 m²12.93 m² loi carrez
- 1 Salle de douche 5 m²3.03 m² loi carrez
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Fibre optique
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 124.81 m²
- Taxe foncière 1686 € / an
- Charges de copropriété 612 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 6
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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