Royan (17200)
Maison 74 m² 3 pièces / 2 chambres
475 000 €RÉF : 1803MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 81.18 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
ROYAN - BEL APPARTEMENT TYPE 4 PRES DU CENTRE
Bel appartement confortable 4 pièces de 81 m² habitables situé en 1er étage d'une résidence très récente avec ascenseur à 700 mètres des commerces.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 30 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes indépendants.
Le séjour ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m² exposé Sud-Ouest.
Il y a en plus un balcon devant la 2ème chambre.
Parking couvert et clos en rez-de-chaussée avec accès par porte et portail télécommandés.
Chauffage central gaz et belles prestations, résidence sécurisée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking intérieur Sous le bâtiment
- 1 Entrée 10 m²Placard
- 1 Séjour 31 m²
- 1 Cuisine américaine 8 m²
- 1 Dégagement 5 m²Placard
- 1 Chambre 11 m²Placard
- 1 Chambre 10 m²Placard et balcon
- 1 Salle de douche 4 m²Grande douche, vasque sur meuble
- 1 Toilette PMR 2 m²Lave mains, attentes LL
- 1 Terrasse 10 m²Devant séjour, couverte
- 1 Terrasse 6 m²Devant chambre 2
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 81.18 m²
- Taxe foncière 1792 € / an
- Charges de copropriété 960 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 69
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1140€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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