Roquefort-les-Pins (06330)
Maison 198 m² 6 pièces / 4 chambres
759 000 €MàJ : 07/03/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 3 chambres
Descriptif du bien
Villa provençale de plain-pied dans domaine très calme - A VENDRE
Dans un domaine situé à Roquefort-les-Pins, proche arrêt de bus et ramassage scolaire (Nice et Grasse), écoles et collège Terrain d’environ 800 m2 et 110 m² de surface habitable et garage attenant de 20 m² avec mezzanine – Dans un cadre de vie calme et agréable, cette Villa se compose : d'un salon lumineux, donnant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec cheminée - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - 3 chambres, 1 Salle de bain et 1 Salle de douche, w.c. séparé – Une Mezzanine sur chambre principale – Climatisation reversible dans salon et chambres
VMC double flux – Fenêtres double vitrage – Volets Aluminium
Ce bien, en position dominante, et au calme absolu, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur .
Accès partagé à la piscine au sein de ce domaine.
A cela s'ajoute 4 places de stationnements privatives.
Toiture et terrasse rénovée – l’ensemble en très bon état
PRIX : 749 000 € FAI 5 % TTC Inclus __
DPE : D - 205 Kwh/m² an GES : B 6 Kgeq CO2/m² an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2180 € au 28/04/2025 (abonnement compris)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 3 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Cuisine équipée
- 2 Mezzanines
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 4 Parkings extérieurs
- 1 Terrasse
- 1 Terrain 800 m²
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Piscine en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 109 m²
- Charges 3684 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1586€ ~ 2147€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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