Fiche détaillée

Vente Villa - Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes

4 pièces
2 salles de bains
110 m²
3 chambres

749 000 €

Descriptif du bien

Villa provençale de plain-pied dans domaine très calme - A VENDRE

Ref.: 06005-25 Dans un domaine situé à Roquefort-les-Pins, proche arrêt de bus et ramassage scolaire (Nice et Grasse), écoles et collège Terrain d’environ 800 m2 et 110 m² de surface habitable et garage attenant de 20 m² avec mezzanine – Dans un cadre de vie calme et agréable, cette Villa se compose : d'un salon lumineux, donnant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec cheminée - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - 3 chambres, 1 Salle de bain et 1 Salle de douche, w.c. séparé – Une Mezzanine sur chambre principale – Climatisation reversible dans salon et chambres
VMC double flux – Fenêtres double vitrage – Volets Aluminium
Ce bien, en position dominante, et au calme absolu, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur .
Accès partagé à la piscine au sein de ce domaine.
A cela s'ajoute 4 places de stationnements privatives.
Toiture et terrasse rénovée – l’ensemble en très bon état

PRIX : 749 000 € FAI 5 % TTC Inclus __
DPE : D - 205 Kwh/m² an GES : B 6 Kgeq CO2/m² an

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine équipée
1 Séjour
1 Salon
3 Chambres
1 Garage 20 m²
1 Toilettes
1 Terrasse
2 Mezzanines
1 Salle de bains
1 Salle de douche / toilettes
3 Parkings intérieurs
1 Terrain 800 m²

Air conditionné
Aspiration centralisée
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Arrosage
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Fibre optique
Alarme
Interphone
Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Charges 4200 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1586€ ~ 2147€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr