Vente Appartement - Rennes, Ille-et-Vilaine

Appartement 4 pièces 77.21 m2 - Rennes Villejean

Villejean Université - Square du Dauphiné.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés de Rennes 2, de son métro Université et au pied du marché de Villejean.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, 2 chambres, un salon-séjour attenant à un balcon et une loggia avec la possibilité de créer une 3 chambre et 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Prévoir un rafraîchissement complet du logement.

CONVIENT AUSSI BIEN À UN INVESTISSEUR POUR UNE COLOCATION DE 4 CHAMBRES AVEC COIN SÉJOUR OU ALORS UNE PERSONNE SOUHAITANT Y HABITER EN RÉSIDENCE PRINCIPALE.

DPE : E / GES : D.
Charges annuelles : 2007 €.
Taxe foncière : 1201 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence Villejean Beauregard Immobilier, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 169 695 euros honoraire inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2007.00 euros.