Vente Appartement - Rennes, Ille-et-Vilaine

Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes Villejean Université

E X C L U S I V I T É - Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces d'environ 65 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une petite copropriété bien entretenue au pied de la faculté de Rennes 2, de l'EHESP et le métro université à moins de 5 minutes à pied.

Cet appartement vous propose une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains privative avec espace buanderie, un wc séparé et une cave privative en sous-sol.
Appartement vendu loué et entièrement meublé.

Une chambre est actuellement louée en meublée à 395 € charges comprises / mois et la seconde à 415 € charges comprises / mois.
Le salon était utilisé comme 3è chambre donc possibilité de le relouer entre 415 et 450 € charges comprises / mois.

APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR ET IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE QUARTIER !

DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 2229.11 €
Taxe foncière : 1225 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 157 125 euros H.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2229.11 euros.