Fiche détaillée

Vente Duplex - Pessac, Gironde

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 chambres
234 300 €
Vente Duplex Pessac
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Descriptif du bien

Quartier des Musiciens - duplex de 62 m² - au calme

Situé dans le quartier des Musiciens à Pessac, ce duplex de 62 m² vous séduira par son emplacement paisible, au cur d'une petite copropriété composée de seulement quatre lots. Le rez-de-chaussée accueille un séjour confortable avec une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Le duplex profite également d'un sous-sol. À larrière du logement, une cour commune offre un agréable coin extérieur partagé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, entre la gare de Pessac et Mérignac, à un peu plus dun kilomètre de deux lignes de tramway. Une véritable opportunité pour rejoindre facilement le centre-ville de Pessac ou Bordeaux. La présence dun supermarché à proximité immédiate ajoute un confort de vie appréciable au quotidien. Les plans et la visite virtuelle sont disponibles sur simple demande.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Cave

Charges et Honoraires

  • 223 996 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.6% ( 10 304 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1120€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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